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Ejercicios Resueltos de Matemáticas Financieras para 1º de Bachillerato






Índices de Variación y Porcentajes
¿Alguna vez te has preguntado cómo calcular el precio original de algo rebajado? El truco está en dominar los índices de variación. Cuando algo sube un 20%, multiplicas por 1,20; si baja un 15%, multiplicas por 0,85.
La fórmula mágica es: Precio final = Precio inicial × Índice de variación. Por ejemplo, si pagas 26,4€ por algo rebajado un 12%, el precio original era: 26,4 ÷ 0,88 = 30€. El IVA funciona igual: un ordenador de 1.036€ sin IVA al 16% cuesta 1.036 × 1,16 = 1.201,76€.
Para cambios sucesivos, multiplicas todos los índices. Si algo sube 20% y luego baja 15%, el índice total es: 1,20 × 0,85 = 1,02 (subió un 2% en total).
💡 Truco útil: Para rebajas sucesivas del 12%, 15% y 10%, multiplica: 0,88 × 0,85 × 0,90 = 0,6732. ¡Una rebaja total del 32,68%!

Interés Simple y Compuesto
El interés compuesto es tu mejor amigo para hacer crecer el dinero. A diferencia del interés simple, aquí los intereses también generan intereses. La fórmula es: Cf = Ci × ⁿ, donde n son los años.
Si depositas 4.000€ al 8% anual y obtienes 5.441,96€, ¿cuánto tiempo pasó? Divides: 5.441,96 ÷ 4.000 = 1,36. Luego calculas: log(1,36) ÷ log(1,08) = 4 años exactos.
Para capitalizaciones no anuales, ajusta la fórmula. Si es trimestral: divide el interés entre 4 y multiplica los períodos por 4. Para mensual: divide entre 12 y multiplica por 12. Por ejemplo, 3.000€ al 8% anual trimestral durante un año: 3.000 × (1 + 8/400)⁴ = 3.247,30€.
💡 Dato curioso: Cuanto más frecuente sea la capitalización, más dinero ganarás. ¡Los bancos lo saben bien!

Anualidades y Rentas
Las anualidades son pagos regulares que haces o recibes. Imagina que ahorras 1.000€ cada año al 6% de interés. Después de 8 años tendrás mucho más que 8.000€ por los intereses acumulados.
Si pagas al principio del año, tu dinero trabaja un año más. Si pagas al final, trabaja menos tiempo. La fórmula para pagos al principio es: S = ÷ i, donde a₁ = cantidad × .
Para el ejemplo de 1.000€ anuales durante 8 años al 6% (pagando al principio): tendrás 10.491,32€ al final. Si los depósitos son diferentes cada año, calcula por separado cuánto se transforma cada uno según los años que le quedan.
💡 Consejo: Empezar a ahorrar pronto marca la diferencia. El tiempo es tu mayor aliado en las inversiones.

Préstamos y Amortizaciones
Cuando pides un préstamo hipotecario, pagas cuotas fijas que incluyen capital e intereses. La fórmula para calcular la cuota mensual es: m = C × ÷ .
Para un préstamo de 80.000€ a 15 años (180 meses) al 5% anual, cada mes pagarás 632,63€. El interés mensual es 5÷1200 = 0,00417. Parece complicado, pero con calculadora es pan comido.
Existe otro sistema llamado amortización constante donde pagas la misma cantidad de capital cada año, pero los intereses van bajando. En un préstamo de 30.000€ a 3 años al 8%, pagas 10.000€ de capital cada año, pero los intereses del primer año son mayores que los del tercero.
💡 Realidad financiera: En los primeros años de una hipoteca, pagas más intereses que capital. ¡Es normal!

Problemas Avanzados y Casos Prácticos
Los problemas complejos combinan varios conceptos. Si un piso subió 15% en 1998 y bajó 20% en 1999, el índice total es 1,15 × 0,80 = 0,92 (bajó un 8% en total). Si ahora vale 225.000€, antes valía 225.000 ÷ 0,92 = 244.565,22€.
Para encontrar el tiempo necesario en inversiones, usa logaritmos. Si 6.500€ al 5% anual se convirtieron en 8.295,83€, calcula: 8.295,83 ÷ 6.500 = 1,276. Luego: log(1,276) ÷ log(1,05) = 5 años.
La capitalización frecuente (mensual, trimestral) siempre da mejores resultados que la anual. Si depositas 5.000€ durante 6 meses al 9% anual con capitalización mensual: 5.000 × (1,0075)⁶ = 5.229,26€.
💡 Truco profesional: Siempre verifica tus cálculos haciendo la operación inversa. Si el resultado es correcto, deberías volver al número original.
Pensamos que nunca lo preguntarías...
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La fórmula mágica es: Precio final = Precio inicial × Índice de variación. Por ejemplo, si pagas 26,4€ por algo rebajado un 12%, el precio original era: 26,4 ÷ 0,88 = 30€. El IVA funciona igual: un ordenador de 1.036€ sin IVA al 16% cuesta 1.036 × 1,16 = 1.201,76€.
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Si depositas 4.000€ al 8% anual y obtienes 5.441,96€, ¿cuánto tiempo pasó? Divides: 5.441,96 ÷ 4.000 = 1,36. Luego calculas: log(1,36) ÷ log(1,08) = 4 años exactos.
Para capitalizaciones no anuales, ajusta la fórmula. Si es trimestral: divide el interés entre 4 y multiplica los períodos por 4. Para mensual: divide entre 12 y multiplica por 12. Por ejemplo, 3.000€ al 8% anual trimestral durante un año: 3.000 × (1 + 8/400)⁴ = 3.247,30€.
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Para el ejemplo de 1.000€ anuales durante 8 años al 6% (pagando al principio): tendrás 10.491,32€ al final. Si los depósitos son diferentes cada año, calcula por separado cuánto se transforma cada uno según los años que le quedan.
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Para un préstamo de 80.000€ a 15 años (180 meses) al 5% anual, cada mes pagarás 632,63€. El interés mensual es 5÷1200 = 0,00417. Parece complicado, pero con calculadora es pan comido.
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